1、接受委托方的委托，对预评估监理物业项目进行全面初步现场踏勘。

2、收集评估监理物业项目相关资料。

3、根据项目具体情况制定物业服务评估监理工作方案，内、外业评估专家组建专项评估工作团队。

4、与委托方签署评估监理委托合同，确认评估监理工作方案，并按计划组织实施。

5、阶段性反馈评估监理工作成果，将物业服务质量评估监理报告摘要上传评估监理行业协会，获取二维码并打印在报告书右上角。

6、出具并提交给委托方物业服务评估监理报告。

7、评估监理后续服务工作。